logement - amélioration de l'habitat

La question du logement à Dieulefit est considérée comme primordiale en raison de l'attractivité de la commune et du prix de l’immobilier : la politique de la ville est de favoriser une offre de logements de qualité à des prix abordables.

Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat

Une OPAH pour répondre aux enjeux habitat à deux échelles

Dieulefit ayant été retenue dans le programme Petites Villes de Demain, une étude pré-opérationnelle d’OPAH a été lancée en 2022 afin de définir les interventions sur l’habitat privé nécessaires pour répondre aux problématiques de la centralité (axe Habitat de l’ORT).

en savoir plus

Aide financière pour la rénovation de l'habitat

Prime de sortie de vacance locative

Logements HLM

Le parc de logements publics à loyers modérés de la Commune est géré par 2 organismes : SDH constructeur et Drôme Aménagement Habitat.

Les dossiers de demandes de logement pour ces 2 bailleurs peuvent se faire en Mairie.

Agences immobilières

Les agences immobilières proposent également des locations dans le parc locatif privé. Il est nécessaire de les contacter directement.

L'hébergement intergénérationnel, le logement partagé

Il repose sur une idée simple : c’est la rencontre entre un senior et un jeune.

Beaucoup de personnes âgées vivant seules à Dieulefit, nous avons souhaité leur offrir la possibilité de partager leur logement avec une personne plus jeune. Cette action est menée avec l'association "solidarité habitat"

Vous souhaitez partager votre logement, vous cherchez un logement partagé ?

Contact et informations : Mairie de Dieulefit (CCAS)

ou "solidarité habitat"

Par téléphone : 06 31 74 48 88

Site internet Solidarité Habitat

Un projet de création de 48 logement locatifs, conduit par Drôme Aménagement Habitat, est en cours de réalisation dans le quartier des Reymonds sur le site de l’ancienne usine Billion Mayor. .

Aides aux propriétaires privés pour la rénovation de l'habitat

La communauté de Communes Dieulefit Bourdeaux et le Centre pour l’Environnement et le Développement des Énergies Renouvelables (CEDER) proposent conseils et aides financières pour la rénovation de logements. Retrouvez toutes les informations ici

Information logement

Association Départementale d'Information sur le Logement (ADIL)

http://adil.dromenet.org/ (permanences par viosio-conférence)

L'objectif de l'Adil 26 est de diffuser gratuitement une information auprès des particuliers et des collectivités sur toutes les questions du logement. Ses conseillers juristes, financiers et techniques assurent l'accueil du grand public à Valence et des permanences dans 32 cantons de la Drôme.
Elle peut vous conseiller pour obtenir :
- une information juridique (sur votre bail, votre contrat de construction...) administrative (vos formalités de permis de construire...) et technique (votre chauffage, vos factures d'énergie, le solaire, le bois....)
- un plan de financement informatisé et personnalisé de votre projet d'accession ou d'amélioration du logement (intégrant vos ressources, vos prêts, la fiscalité, les aides à la personne pour un financement solide).

Les projets de logements et d’habitat 2023/2028

Priorité de l’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) signé avec l’Etat et le Conseil Départemental de la Drôme en 2023, le développement de l’habitat et la création de logements par la mairie de Dieulefit s’appuie sur plusieurs projets

• L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat privé (OPAH) permet aux propriétaires bailleurs et occupants de bénéficier prioritairement d’aides de l’Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH) ainsi que d’aides de la mairie pour le centre-ville (voir le règlement d’attribution). Outre la rénovation de logements, l’opération qui dure 3 ans prévoit la remise sur le marché de 36 logements aujourd’hui vacants. Ces aides et l’accompagnement au montage du dossier sont destinés aux personnes physiques et morales. Renseignements au 04/75/26/22/53 ou à l’accueil de la mairie le 1er mercredi de chaque mois.

Voir la page dédiée

• L’opération d’aménagement à la Sablière vise la création de 20 logements répartis entre de l’habitat léger (ex : yourte, tiny-house, petite maison bois ou paille...) et de l’habitat intermédiaire (semi-collectif) sur un terrain avec un fort impact paysager. Une étude de faisabilité est actuellement menée par une équipe pluriprofessionnelle en concertation avec un groupe d’habitants, les élus et les techniciens chargés du suivi du projet. Le cahier des charges de l’étude est consultable ici , il prévoit en 2025 un accompagnement de la mairie dans la recherche d’un opérateur/promoteur permettant la construction des logements semi-collectif de haute qualité environnementale (HQE).

(illustration photo rencontre du 19/6 avec riverains)

• L’opération d’aménagement des Reymonds par notre partenaire Drôme Aménagement Habitat (DAH) se poursuit. Après la fin de la rénovation des 3 immeubles HLM et la démolition des 2 immeubles vétustes en 2023, l’opération de renouvellement urbain s’engage dans une nouvelle étape avec le dépôt du permis de construire pour 17 logements locatifs (9 en petits collectifs sur 2 niveaux et 8 maisons individuelles T4) à l’été 2024.

• Le projet de construction de la Maison de Santé Pluriprofessionnelle (MSP) au quartier des Grands Prés prévoit en étages la création de 6 à 8 logements. Le nombre définitif sera arrêté fin 2024, après la programmation architecturale de la MSP qui, en cours de réalisation, va fixer cet été les surfaces utiles en rez de chaussée et l’emprise au sol du bâtiment.

Consulter la page : maison de santé pluri-professionnelle (MSP) - Dieulefit Recherche des médecins

(illustration photo élus, soignants, habitants le 17/10 avec en fond, écran plan des Grands prés)

• La requalification des bâtiments municipaux rue de la Malautière (lien vers étude Soliha) à l’horizon 2027/2028 permet d’envisager la création de 4 locaux pour le commerce ou l’artisanat en rez de chaussée, ainsi que 4 logements (2 T2 + 2 T4) aux étages.

Au total, c’est donc bien la création de 80 logements par l’initiative publique municipale qui devrait se concrétiser dans les 5 prochaines années à Dieulefit et ainsi soutenir les objectifs de parcours résidentiel des familles, d’accueil des jeunes et de mixité sociale.

Autre projet en cours

• Révision du PLU.
• Rénovation et regroupement des écoles primaire et maternelle dans le bâtiment de l'école primaire du Juncher.
• Aménagement d'un ancien garage automobile rue des Reymonds en ateliers pour des artisans céramistes et le centre de formation de le maison de la céramique.
• Acquisition et travaux de réhabilitation du local de l'ancienne pharmacie Rue de l'horloge pour l'hébergement de l'espace France Service.
• Étude de l'aménagement de la traversée de Dieulefit depuis l'entrée côté Nyons jusqu'au quartier du Juncher en passant par la Rue des Reymonds, la Place Châteauras, la Rue Malautière, et la Rue Gabriel Péri.
• Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat

 Réalisé depuis 2020

• Création d'un nouveau skatepark à la place de l'ancien intégrant le Mille Club et une nouvelle aire de jeux pour les enfants.
• Acquisition et participation à la rénovation d'un local Rue des Reymonds pour accueillir les Restaurants du Coeur.
• Création d'un local pour les archives municipales dans le bâtiment de l'ancien collège.

Plus généralement, vous pouvez consulter les bilans réguliers publiés dans le journal municipal téléchargeable ici

Le marché

Tous les vendredis de 7h30 à 12h

Ce marché sent déjà la Provence avec sa cinquantaine de commerçants, maraîchers qui proposent des produits traditionnels, produits du terroir, les olives, l’ail, le picodon, les herbes et épices, les produits BIO.

En période estivale, de fin juin à fin août, le marché s’élargit à la place de l’église où artisans potiers et céramistes proposent leur production mais aussi à la rue du Bourg où les forains offrent la plus grande des diversités : le savon  parfumé voisine avec les robes chatoyantes, les bijoux, les jouets en bois, les chapeaux artisanaux, la décoration, des retirages de photos anciennes du village ou de villages avoisinants etc.

Toute cette activité se déroule en musique, dans le brouhaha et l’aimable cohue de l’heure de pointe des touristes vers 11h.

le développement économique et la création d'entreprises

Le tissu économique de Dieulefit est essentiellement composé de PME et d’entreprises artisanales.

Si vous recherchez des locaux ou un terrain, contactez la Communauté de Communes Dieulefit Bourdeaux.

L'aménagement de nouveaux terrains à vocation économique est en cours à la Bégude de Mazenc (zone de Boulagne).

Une association pour accompagner les porteurs de projets : Initiative Portes de Provence

Initiative Portes de Provence est une association qui s'adresse aux personnes qui souhaitent créer ou reprendre une petite entreprise. Elle s'adresse également aux chefs d'entreprises déjà installés (depuis moins de 3 ans) qui souhaitent développer leur activité. La plateforme accorde des prêts à taux 0 % pour compléter ou constituer un apport personnel afin d'obtenir un emprunt bancaire et ce pour réaliser un projet d'entreprise.

« 5ème Pôle Initiative » vous renseigne également sur les autres aides (Départementales, Régionales, etc.) existantes sur votre territoire et vous conseille sur les démarches à entreprendre pour mener à bien votre projet d'entreprise.

Vous pouvez trouver toutes les informations sur le site de l'INITIATIVE PORTES DE PROVENCE .

La plateforme accueille tous les porteurs de projets, quelque soit leur situation (demandeur d'emploi, salarié, RMI, etc.) et quelque soit leur domaine d'activité (sauf agricole). Précisons que tous les services apportés sont gratuits.